Ziemia od zawsze kojarzyła się ze stabilnością oraz pewnością. Nic więc dziwnego, że w obecnych trudnych czasach Polacy coraz chętniej wybierają właśnie inwestycje w grunty.
- Zainteresowanie rynkiem ziemi w Polsce stale rośnie. W pierwszej połowie obecnego roku Polacy zainwestowali na nim za naszym pośrednictwem 11 mln zł. Do końca listopada było to już 22 mln zł – mówi Hubert Telecki z Wealth Solutions – Inwestycje Ziemskie, spółki zajmującej się grupowymi inwestygacjami w grunty. U źródeł popularności tej formy lokowania kapitału leży jej odporność na zawirowania na rynkach finansowych. Wprawdzie nie obserwujemy już na tym rynku dwucyfrowych wzrostów cen w skali roku, jakie towarzyszyły nam podczas pierwszych lat obecności Polski w Unii Europejskiej, ale ceny ziemi nadal powoli pną się do góry.
Według danych Agencji Nieruchomości Rolnych średnia cena gruntów rolnych w trzecim kwartale 2011 r. wyniosła 17 114 zł za 1 ha. W porównaniu do drugiego kwartału 2011 r. jest to wzrost o 2,3%, a w stosunku do pierwszego o 12,9%. W najbliższych latach możemy się jednak spodziewać powrotu gwałtownych podwyżek cen. Stanie się tak, ponieważ w 2016 r. zniesione zostaną nad Wisłą wszelkie bariery, występujące przy zakupie gruntów przez obcokrajowców z terenu Unii Europejskiej. Może to wywołać na tym rynku boom porównywalny z tym, jaki towarzyszył wejściu Polski do wspólnoty.
- Największe zyski obecnie może przynieść inwestycja w 2-3 hektarowe działki rolne w okolicach dużych miast. Po ich przekształceniu, podziale i uzbrojeniu wartość nieruchomości może wzrosnąć nawet kilkukrotnie. – dodaje Hubert Telecki z Wealth Solutions – Inwestycje Ziemskie. Przeprowadzenie takiego procesu powinno zająć ok. 4 lata, a zyski po odliczeniu kosztów wynieść nawet kilkudziesięciu procent w skali roku. Realizacja takiej inwestycji jest możliwa dzięki występowaniu w okolicach dużych ośrodków miejskich ogromnej dysproporcji w cenach gruntów o przeznaczeniu rolnym i budowlanym. Według danych Centrum AMRON w powiatach okalających Warszawę za jeden metr ziemi rolnej zapłacimy średnio 20 zł, a budowlanej już 180 zł.
Podobne:
- Ogromne zyski ukryte w ziemi Jak wynika z najnowszego raportu Wealth Solutions, przygotowanego wspólnie z Centrum Amron, na rynku nieruchomości można nadal nieźle zarobić. Wprawdzie okres wielkich wzrostów cen mamy tu już za sobą, ale...
- Inwestycje Ziemskie w Wealth Solutions Do 18 listopada w Wealth Solutions dostępna jest propozycja wspólnego inwestowania w nieruchomości gruntowe – Inwestycje Ziemskie. Szacowana stopa zwrotu to kilkadziesiąt procent w skali roku. - Naszą strategię można...
- Inwestorze poczuj grunt pod nogami Coraz więcej osób nie zadaje już sobie pytania, czy nadciągnie druga fala kryzysu, tylko jak przed nią ustrzec swój portfel. Przy wyborze najlepszej drogi dobrze jest spojrzeć na rozwiązania, które...
Nic tylko kupowac, kupowac i kupować. Ale trzeba przyznać że inwestycja napewno się zwróci