Myślisz o kupnie mieszkania? Pomyśl raczej o domu! Z badania przeprowadzanego przez Homo Homini dla Wealth Solutions wynika, że bardziej zadowoleni z warunków życia są mieszkańcy domów niż mieszkań.
Większość z nas pewnie zgodzi się z twierdzeniem, że życie w dużym mieście wiąże się z małą powierzchnią życiową, ale niesie ze sobą wiele udogodnień, których próżno poszukiwać będą mieszkańcy domów poza jego granicami. Nikogo więc nie zdziwi fakt, że aż 45 proc. osób mieszkających w największych ośrodkach miejskich nie jest zadowolona z powierzchni swych mieszkań. Takich informacji dostarcza nam, wykonane przez Homo Homini dla Wealth Solutions na grupie 1000 Polaków zamieszkujących duże miasta i ich okolice. Co jednak z wygodami, które wydawałby się być zarezerwowane tylko dla mieszczuchów?
Tu wyniki nie są już tak oczywiste. Mitem okazuje się przekonanie o wyższym standardzie życia w mieście i lepszej dostępności usług, czy szkół. Mieszkańcy domów i mieszkań praktycznie jednakowo dobrze oceniają czas potrzebny im na dojechanie do pracy, ofertę i dostępność placówek handlowych, oświatowych, czy służby zdrowia w swojej okolicy. Średnia ocen różniła się maksymalnie o dwie dziesiąte punktu w skali od 1 do 5. Największym atutem domów, według osób w nich mieszkających jest spokój, cisza i bliskość terenów zielonych. Takiego zdania jest aż 65 proc. badanych. – Posłanie dziecka do przedszkola jest znacznie łatwiejsze w podwarszawskich miejscowościach takich, jak Grodzisk Mazowiecki, czy Nadarzyn niż w wielu stołecznych dzielnicach. Podobnie jest wokół wielu większych miast w Polsce. Od dłuższego czasu również sieci handlowe rozbudowują się głównie poza dużymi ośrodkami miejskim, więc nie powinny nas dziwić wyniki tego badania – mówi Hubert Telecki z Wealth Solutions – Inwestycje Ziemskie, spółki oferującej grupowe inwestycje w grunty.
Do porzucenia miejskiego ścisku i hałasu mogą zachęcić w obecnych czasach również argumenty finansowe. Dlaczego? Za cenę trzypokojowego mieszkania w Warszawie możemy kupić spokojnie dom poza jej granicami. Koszt materiałów budowlanych potrzebny do budowy domu o powierzchni 150 m² to obecnie ok. 140 tys. zł. Takich danych dostarczają nam Polskie Składy Budowlane. Koszty robocizny to ok. 200 tys. zł. Według Centrum AMRON (które jest częścią Związku Banków Polskich i jednocześnie największym bankiem danych dla rynku nieruchomości) średnia cena jednego metra kwadratowego ziemi budowlanej w powiatach podwarszawskich to obecnie 180 zł. Za działkę o powierzchni 1 tys. m² musimy więc zapłacić 180 tys. zł. Po podliczeniu wszystkich kosztów budowy domu otrzymujemy w takim wypadku kwotę 520 tys. zł.
Jakie mieszkanie możemy kupić w Warszawie za tą cenę? Według danych Centrum AMRON średnia cena transakcyjna jednego metra kwadratowego w stolicy to 7 826 zł. W związku z tym środki potrzebne do budowy domu wystarczą nam na mieszkanie o powierzchni 66 m². Ważne jest również to, że jeśli budowany przez nas dom nie będzie większy niż 140 m², to nawet po wrześniowych zmianach będziemy mogli skorzystać z dopłaty do kredytu ”Rodzina na swoim”. Czego powiedzieć nie można o mieszkaniu w Warszawie. Z tej perspektywy budowa domu staje szczególnie atrakcyjna.
Ten argument może przekonać do porzucenia ścisku i hałasu wiele osób mieszkających w mieście. Jak wynika z badania przeprowadzonego przez Homo Homini, aż 52 proc. z nich chętnie uciekłoby do domu pod miastem. Natomiast zainteresowania przeprowadzką do miasta wśród osób życzących w domach praktycznie nie zaobserwowano.
Podobne:
- Dom kontra mieszkanie Co jest lepsze dom, czy mieszkanie? Dysputa na ten temat może przypominać spór o wyższość Świąt Bożego Narodzenia nad Wielkanocą, ponieważ każda opcja ma swoich zagorzałych zwolenników i przeciwników. Jak...
- Rodzina na swoim gruncie Mieszkanie w mieście czy dwa razy większy dom z ogródkiem? To drugie rozwiązanie staje się jeszcze bardziej atrakcyjne po ograniczeniu dostępności dopłat do kredytów na mieszkania. Policzmy na jaki kredyt...
- Inwestorze poczuj grunt pod nogami Coraz więcej osób nie zadaje już sobie pytania, czy nadciągnie druga fala kryzysu, tylko jak przed nią ustrzec swój portfel. Przy wyborze najlepszej drogi dobrze jest spojrzeć na rozwiązania, które...
